<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:yandex="http://news.yandex.ru" xmlns:turbo="http://turbo.yandex.ru" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/">
  <channel>
    <title>Дзен</title>
    <link>http://xn----8sbfwbsvlkk1e6c.xn--p1ai</link>
    <description/>
    <language>ru</language>
    <lastBuildDate>Fri, 05 Jun 2026 15:51:05 +0300</lastBuildDate>
    <item turbo="true">
      <title>Как формируется личность</title>
      <link>http://xn----8sbfwbsvlkk1e6c.xn--p1ai/tpost/ooak52og51-kak-formiruetsya-lichnost</link>
      <amplink>http://xn----8sbfwbsvlkk1e6c.xn--p1ai/tpost/ooak52og51-kak-formiruetsya-lichnost?amp=true</amplink>
      <pubDate>Mon, 23 Mar 2026 14:10:00 +0300</pubDate>
      <author>Шилова Наталья</author>
      <enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6438-3663-4564-b736-386465613633/scale_1200.jpeg" type="image/jpeg"/>
      <description>Что влияет на нас с детства и почему это важно понимать?</description>
      <turbo:content><![CDATA[<header><h1>Как формируется личность</h1></header><figure><img alt="" src="https://static.tildacdn.com/tild6438-3663-4564-b736-386465613633/scale_1200.jpeg"/></figure><div class="t-redactor__text">Как формируется личность, что влияет на нас с детства и почему это важно понимать?</div><div class="t-redactor__text">Личность не появляется внезапно. Она формируется постепенно — через опыт, отношения, реакции близких, жизненные события и внутренние решения, которые человек принимает снова и снова.<br /><br />Для женщины этот процесс особенно важен. На формирование личности часто влияют не только семья и окружение, но и ожидания общества: быть удобной, сильной, красивой, понимающей, успешной, при этом не перегруженной, не слишком эмоциональной и всегда «в ресурсе».<br /><br />Но за внешней адаптацией нередко скрывается совсем другой внутренний мир — с сомнениями, страхом осуждения, привычкой подстраиваться и сложностью в выборе себя.<br /><br />Что влияет на формирование личности?<br /><br />1. Семья и первые отношения<br /><br />Именно в детстве закладывается базовое ощущение: <br /><br />я в безопасности или нет, <br /><br />меня слышат или игнорируют, <br /><br />мои чувства важны или их нужно прятать.<br /><br />Если девочку часто критиковали, сравнивали, обесценивали или, наоборот, чрезмерно контролировали, во взрослом возрасте это может проявляться как неуверенность, тревожность, трудности с границами и постоянная потребность заслуживать одобрение.<br /><br />2. Опыт принятия и отвержения<br /><br />Каждый человек выстраивает личность через опыт отношений. Если рядом были взрослые, которые принимали без условий, личность чаще формируется более устойчивой. Если же любовь нужно было «заслужить», то во взрослом возрасте женщина может привыкнуть жить в режиме ожидания оценки.<br /><br />Тогда даже в успешной, внешне благополучной жизни может сохраняться внутреннее ощущение: <br /><br />«я недостаточно хороша».<br /><br />3. Социальные установки<br /><br />С детства женщина сталкивается с множеством правил, часто противоречивых. <br /><br />Надо быть мягкой, но уверенной. <br /><br />Нужно быть красивой, но не зацикливаться. <br /><br />Нужно строить карьеру, но не забывать о семье. <br /><br />Нужно всё успевать, но не жаловаться.<br /><br />Такие установки могут сильно влиять на самоощущение. Женщина начинает жить не из своих потребностей, а из идеи соответствия ожиданиям.<br /><br />4. Личный опыт и кризисы<br /><br />Личность формируется не только в благополучии, но и в сложных периодах. Развод, предательство, потеря, болезнь, переезд, материнство, финансовые трудности — всё это меняет человека.<br /><br />Иногда именно через кризис женщина впервые начинает задавать себе важные вопросы:<br /><br />- кто я на самом деле?<br /><br />- чего я хочу?<br /><br />- где мои границы?<br /><br />- что я терплю, хотя давно пора остановиться?<br /><br />Именно в такие моменты личность может не разрушаться, а наоборот — становиться более зрелой.<br /><br />Как понять, что личность уже сформирована, но всё ещё меняется<br /><br />Личность не бывает «готовой раз и навсегда». Она развивается всю жизнь. Но есть признаки того, что у женщины уже есть внутренняя опора:<br /><br />- она понимает свои чувства;<br /><br />- умеет говорить «нет» без сильного чувства вины;<br /><br />- может выдерживать чужое несогласие;<br /><br />- не теряет себя в отношениях;<br /><br />- различает, где её желания, а где ожидания других;<br /><br />- способна делать выбор, даже если он кому-то не нравится.<br /><br />Это не означает идеальность. Это означает зрелость.<br /><br />Почему важно заниматься собой во взрослом возрасте<br /><br />Многие думают, что личность формируется только в детстве. Да, основа закладывается рано. Но взрослый человек способен многое изменить: стиль мышления, уровень тревожности, отношение к себе, способы выстраивания отношений.<br /><br />Психологическая работа помогает:<br /><br />- лучше понять свои реакции;<br /><br />- перестать жить на автомате;<br /><br />- увидеть старые сценарии;<br /><br />- научиться опираться на себя;<br /><br />- выстраивать более здоровые отношения с близкими, партнёром, детьми и собой.<br /><br />Главное<br /><br />Формирование личности — это не про то, чтобы стать «удобной» или «правильной». <br /><br />Это про то, чтобы постепенно прийти к себе настоящей.<br /><br />К женщине, которая умеет чувствовать, выбирать, защищать свои границы и не терять внутренний стержень даже в непростых обстоятельствах.</div>]]></turbo:content>
    </item>
    <item turbo="true">
      <title>Что делать при отказе натариуса выдавать свидетельство о праве на наследство</title>
      <link>http://xn----8sbfwbsvlkk1e6c.xn--p1ai/tpost/2</link>
      <amplink>http://xn----8sbfwbsvlkk1e6c.xn--p1ai/tpost/2?amp=true</amplink>
      <pubDate>Fri, 05 Jun 2026 14:43:00 +0300</pubDate>
      <author>Шилова Наталья</author>
      <enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6438-3663-4564-b736-386465613633/scale_1200.jpeg" type="image/jpeg"/>
      <turbo:content><![CDATA[<header><h1>Что делать при отказе натариуса выдавать свидетельство о праве на наследство</h1></header><figure><img alt="" src="https://static.tildacdn.com/tild6438-3663-4564-b736-386465613633/scale_1200.jpeg"/></figure><div class="t-redactor__text">Если нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство — это не означает потерю имущества. Это юридический сигнал о том, что спор переходит в судебную плоскость. Ниже представлена жесткая выжимка рисков, решений и пошаговый алгоритм действий.<br /><br /><strong>Часть 1. Риски и решения в наследственных спорах</strong><br /><br /><strong>Риск 1. Фактическое принятие имущества вне 6-месячного срока</strong><br /><br /><strong>Проблема:</strong> Наследник не подал заявление нотариусу в течение 6 месяцев, но фактически пользуется имуществом (живет в квартире, оплачивает счета, сделал ремонт). Нотариус отказывает в выдаче свидетельства, так как не имеет права самостоятельно оценивать эти доказательства.<br /><br /><strong>Решение:</strong> Подача в суд искового заявления об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. К иску прикладываются квитанции об оплате ЖКУ, договоры подряда, справки из СНТ и привлекаются свидетели.<br /><br /><strong>Риск 2. Ошибки и опечатки в документах</strong><br /><br /><strong>Проблема:</strong> В свидетельствах о рождении, браке или правоустанавливающих документах допущены ошибки в личных данных (например, буквы «е»/«ё», опечатки в фамилиях). Из-за невозможности бесспорно подтвердить родство или принадлежность имущества нотариус выносит отказ.<br /><br /><strong>Решение:</strong> При отсутствии спора с другими наследниками подается заявление в порядке особого производства об установлении юридического факта (родства или принадлежности документа). Если другие родственники используют ошибку в своих интересах — подается иск о признании права собственности в порядке наследования.<br /><br /><strong>Риск 3. Претензии на обязательную долю</strong><br /><br /><strong>Проблема:</strong> Появились наследники (нетрудоспособные иждивенцы, несовершеннолетние дети или нетрудоспособные родители умершего), которые заявляют свои права, блокируя получение вами имущества по завещанию в полном объеме.<br /><br /><strong>Решение:</strong> Оспаривание размера доли в судебном порядке. На основании <em>ст. 1149 ГК РФ</em> можно требовать уменьшения обязательной доли или полного отказа в ее присуждении, если обязательный наследник при жизни наследодателя не пользовался этим имуществом (например, квартирой), а вы использовали его для проживания или работы.<br /><br /><strong>Риск 4. Оспаривание завещания родственниками</strong><br /><br /><strong>Проблема:</strong> Другие наследники подали иск о признании завещания недействительным, заявляя, что наследодатель в момент подписания не отдавал отчет своим действиям. <em>Нотариус обязан приостановить выдачу документов до окончания судебного процесса.</em><br /><br /><strong>Решение:</strong> Защита завещания в суде через проведение посмертной судебно-психиатрической экспертизы. Необходимо оперативно истребовать всю медицинскую историю наследодателя на дату совершения завещания и привлечь свидетелей, подтверждающих его вменяемость.<br /><br /><strong>Часть 2. Пошаговый алгоритм при отказе нотариуса</strong><br /><br />Устные заявления нотариуса о том, что «документы не подходят», не имеют юридической силы. Переводите процесс в официальное русло по следующему алгоритму:<br /><br />[Шаг 1: Подача заявления]<br /><br />│<br /><br />▼<br /><br />[Шаг 2: Получение Постановления об отказе (10 дней)]<br /><br />│<br /><br />▼<br /><br />[Шаг 3: Определение процессуального пути]<br /><br />├── Жалоба на действия нотариуса (Срок: 10 дней, если нарушен закон)<br /><br />└── Исковое заявление в суд (Если есть спор о праве на имущество)<br /><br /><strong>Шаг 1. Письменное требование</strong><br /><br />Направьте нотариусу официальное письменное заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.<br /><br /><strong>Шаг 2. Получение официального Постановления</strong><br /><br />Нотариус обязан в течение <strong>10 дней</strong> вынести мотивированное <strong>Постановление об отказе в совершении нотариального действия</strong>. Данный документ является законным основанием для вашего обращения в суд.<br /><br /><strong>Шаг 3. Определение подсудности и подача иска</strong><br /><br /><strong>Если нарушены нотариальные процедуры:</strong> Подается жалоба на действия нотариуса в порядке особого производства. Срок на подачу — всего <strong>10 дней</strong> с момента получения Постановления.<br /><br /><strong>Если есть спор о праве (ошибки, сроки, доли):</strong> Подается исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. Иск направляется в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества.<br /><br /><strong>Каждое постановление об отказе требует индивидуального проектирования судебного процесса</strong>.<br /><br />Шаблонные иски могут приводить к потере долей и имущества.<br /><br />Чтобы детально разобрать вашу ситуацию и сформировать сильную правовую позицию до обращения в суд, запишитесь на консультацию.<br /><br />Для связи напишите в личные сообщения: ссылки в шапке профиля и вместе найдем выход из Вашей ситуации</div>]]></turbo:content>
    </item>
    <item turbo="true">
      <title>Как делить ипотеку и не остаться в долгах?</title>
      <link>http://xn----8sbfwbsvlkk1e6c.xn--p1ai/tpost/7sijdu1o01-kak-delit-ipoteku-i-ne-ostatsya-v-dolgah</link>
      <amplink>http://xn----8sbfwbsvlkk1e6c.xn--p1ai/tpost/7sijdu1o01-kak-delit-ipoteku-i-ne-ostatsya-v-dolgah?amp=true</amplink>
      <pubDate>Tue, 19 May 2026 14:43:00 +0300</pubDate>
      <author>Шилова Наталья</author>
      <enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6438-3663-4564-b736-386465613633/scale_1200.jpeg" type="image/jpeg"/>
      <turbo:content><![CDATA[<header><h1>Как делить ипотеку и не остаться в долгах?</h1></header><figure><img alt="" src="https://static.tildacdn.com/tild6438-3663-4564-b736-386465613633/scale_1200.jpeg"/></figure><div class="t-redactor__text">Как формируется личность, что влияет на нас с детства и почему это важно понимать?</div><div class="t-redactor__text"><br /><br /><br /><br /><br /><em>Все, что куплено в браке — общее (ст. 34 СК РФ). Долги тоже делятся пропорционально присужденным долям (ст. 39 СК РФ). Если квартира обременена ипотекой оформлена на одного супруга, а платит второй— то и в этом случае объект недвижимости будет являться совместным имуществом.</em><br /><br /><strong>Самое важное правило</strong><br /><br />Вы не можете просто договориться с супругом о разделе ипотечного долга без согласия БАНКА. Любое соглашение между вами без участия кредитора не имеет силы для банка. (<em>Пункт 2. Статья 391 ГК РФ. Определение 2-го Кассационного суда общей юрисдикции от 23.07.2024 года по делу № 88-17530-2024)</em><br /><br /><strong>Два пути решения </strong><br /><br /><strong>Как можно разделить ипотеку?</strong><br /><br /><ul><li data-list="bullet"><strong>Внесудебный порядок</strong>: Путем заключения соглашения между супруГлавные правила раздела ипотечного жилья в 2026 году</li><li data-list="bullet">.<strong>Судебный порядок:</strong> Если сторонам договориться не удалось, суд разделит имущество сам.</li></ul><br /><strong>Банк сказал «ДА» — что дальше?</strong><br /><br />Если банк одобрил раздел долга<br /><br />Банк может предложить:<br /><br />Заключение письменного соглашения об изменении кредитного договора. По усмотрению банка вместо указанного соглашения могут быть заключены соглашения о расторжении кредитного договора и новые кредитные договоры с каждым из супругов ( <em>п. ст. 450 ГК РФ, п. 1 ст. 452 ГК РФ).</em><br /><br />Банк будет проверять вашу платежеспособность (справки о доходах, трудовая книжка и т.д.).<br /><br />Когда согласие банка НЕ нужно?<br /><br /><strong>Исключение из правил:</strong><br /><br />Если вы делите только право собственности на квартиру, не меняя обязательства перед банком. Банк остается залогодержателем, его права не нарушаются — квартира остается в залоге. (<em>Пункт 11. Обзор, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)</em><br /><br /><strong>Банк сказал «ДА» — что дальше?</strong><br /><br />Если банк одобрил раздел долга<br /><br /><strong>Банк может предложить:</strong><br /><br />Заключение письменного соглашения об изменении кредитного договора. По усмотрению банка вместо указанного соглашения могут быть заключены соглашения о расторжении кредитного договора и новые кредитные договоры с каждым из супругов ( <em>п. ст. 450 ГК РФ, п. 1 ст. 452 ГК РФ).</em><br /><br />Банк будет проверять вашу платежеспособность (справки о доходах, трудовая книжка и т.д.).<br /><br />Когда согласие банка НЕ нужно?<br /><br /><strong>Исключение из правил:</strong><br /><br />Если вы делите только право собственности на квартиру, не меняя обязательства перед банком. Банк остается залогодержателем, его права не нарушаются — квартира остается в залоге. (<em>Пункт 11. Обзор, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)</em><br /><br /><strong>Подводные камни, о которых часто забывают:</strong><br /><br /><ul><li data-list="bullet"><strong>Материнский (Семейный)капитал: </strong>Если в ипотеку вложен материнский капитал, Вы обязаны выделить доли всем членам семьи (супруги и дети, учитывая детей которые были рождены позже). Продать такую квартиру без разрешения органов опеки и встречной покупки жилья детям невозможно. Делить ее между супругами придется с учетом детских долей.</li><li data-list="bullet"><strong>Брачный договор во время ипотеки:</strong> Изменить правила игры можно Брачным Договором, предусмотрев все необходимые условия и обязательства между супругами.</li></ul><br /><strong>Но внимание!</strong> Вы обязаны уведомить банк о его заключении (<em>ст. 46 СК РФ)</em>. Если этого не сделать, банк имеет право проигнорировать Брачный договор при разделе имущества через суд.<br /><br /><strong>Особенности военной ипотеки</strong><br /><br /><strong>Военная ипотека </strong>— особый случай<br /><br />Долг по договору целевого жилищного займа не может быть признан общим долгом супругов, если у заемщика на момент раздела не возникло обязательств по погашению такого займа.<br /><br /><strong>ВАЖНО</strong>: Если не наступили основания для возврата военнослужащим суммы кредита в банк и перечисления по кредитному договору -за него осуществляет ФГКУ Росвоенепотека.<br /><br /><strong>Давайте разберемся детально:</strong><br /><br />Военная ипотека при разводе: почему это не всегда «пополам»?<br /><br />Разбираемся, как делятся квартира и долг, если работает Росвоенипотека.<br /><br /><strong>Дано:</strong> Квартира — общее имущество<br /><br /><strong>Кто владелец?</strong><br /><br />Согласно позиции Верховного и Конституционного судов РФ, жильё, купленное в браке с использованием средств накопительно-ипотечной системы (НИС), считается совместной собственностью супругов. Это связано с тем, что, несмотря на целевое назначение средств и их поступление на именной счёт военнослужащего, квартира приобретается в период брака и чаще с использованием кредитных средств Банка.<br /><br />Суды не признают выплаты НИС безвозмездными, так как их получение обусловлено выполнением военнослужащим определённых обязательств (например, достижением необходимого срока службы) .Даже если ипотеку платит государство, квартира, купленная в браке — это общая собственность.<br /><br /><strong>ВАЖНО</strong>: исключение -если она куплена до брака или использовались только личные накопления одного из супругов.<br /><br /><strong>Главная путаница — ДОЛГ</strong><br /><br /><strong>Можно ли разделить долг?</strong><br /><br />Базово важно разделять две части<strong>:</strong><br /><br /><ul><li data-list="bullet"><strong>ЦЖЗ (Целевой жилищный займ от государства):</strong> Его разделить НЕЛЬЗЯ. Обязательства остаются только на военнослужащем.</li><li data-list="bullet"><strong>Банковская часть кредита</strong>: Если были «доплаты» кредитных средств (также из семейного бюджета), суд может разделить этот долг пропорционально долям в квартире.</li></ul><br /><em>Но есть и иные нюансы, которые могут возникать в каждой ситуации отдельно.</em><br /><br /><strong>Что будет после развода?</strong><br /><br /><strong>Кто платит?</strong><br /><br />Заёмщик (военнослужащий) обязан продолжать выплаты.<br /><br /><strong>НО</strong>:<br /><br />Долг признается общим, если кредит был взят по инициативе обоих супругов или использован на нужды семьи.<br /><br />Если после расторжения брака обязанность по исполнению обязательств по кредиту лежит на обоих супругах, но платежи по кредиту вносились одним из супругов, он вправе потребовать от второго супруга компенсации произведенных выплат пропорционально присужденным им долям при разделе имущества. (<em>Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 01.02.2022 № 5-КГ21-169-К2).</em><br /><br /><strong>Вопросы «военной» ипотеки — одни из самых спорных вопросов на сегодняшний день.</strong> Если вы сейчас находитесь в процессе развода и делите ипотечное жилье — не рискуйте.<br /><br />Записывайтесь на стратегическую консультацию.<br /><br />В шапке профиля переходите по ссылке<br /><br /><strong>Разберем, как защитить ваши активы.</strong></div>]]></turbo:content>
    </item>
    <item turbo="true">
      <title>Главные правила раздела ипотечного жилья в 2026 году.</title>
      <link>http://xn----8sbfwbsvlkk1e6c.xn--p1ai/tpost/1</link>
      <amplink>http://xn----8sbfwbsvlkk1e6c.xn--p1ai/tpost/1?amp=true</amplink>
      <pubDate>Mon, 08 Jun 2026 14:43:00 +0300</pubDate>
      <author>Шилова Наталья</author>
      <enclosure url="https://static.tildacdn.com/tild6438-3663-4564-b736-386465613633/scale_1200.jpeg" type="image/jpeg"/>
      <turbo:content><![CDATA[<header><h1>Главные правила раздела ипотечного жилья в 2026 году.</h1></header><figure><img alt="" src="https://static.tildacdn.com/tild6438-3663-4564-b736-386465613633/scale_1200.jpeg"/></figure><div class="t-redactor__text"><strong>Базовое правило</strong><br /><br /><em>Все, что куплено в браке — общее (ст. 34 СК РФ). Долги тоже делятся пропорционально присужденным долям (ст. 39 СК РФ). Если квартира обременена ипотекой оформлена на одного супруга, а платит второй— то и в этом случае объект недвижимости будет являться совместным имуществом.</em><br /><br /><strong>Самое важное правило</strong><br /><br />Вы не можете просто договориться с супругом о разделе ипотечного долга без согласия БАНКА. Любое соглашение между вами без участия кредитора не имеет силы для банка. (<em>Пункт 2. Статья 391 ГК РФ. Определение 2-го Кассационного суда общей юрисдикции от 23.07.2024 года по делу № 88-17530-2024)</em><br /><br /><strong>Два пути решения </strong><br /><br /><strong>Как можно разделить ипотеку?</strong><br /><br /><ul><li data-list="bullet"><strong>Внесудебный порядок</strong>: Путем заключения соглашения между супруГлавные правила раздела ипотечного жилья в 2026 году</li><li data-list="bullet">.<strong>Судебный порядок:</strong> Если сторонам договориться не удалось, суд разделит имущество сам.</li></ul><br /><strong>Банк сказал «ДА» — что дальше?</strong><br /><br />Если банк одобрил раздел долга<br /><br />Банк может предложить:<br /><br />Заключение письменного соглашения об изменении кредитного договора. По усмотрению банка вместо указанного соглашения могут быть заключены соглашения о расторжении кредитного договора и новые кредитные договоры с каждым из супругов ( <em>п. ст. 450 ГК РФ, п. 1 ст. 452 ГК РФ).</em><br /><br />Банк будет проверять вашу платежеспособность (справки о доходах, трудовая книжка и т.д.).<br /><br />Когда согласие банка НЕ нужно?<br /><br /><strong>Исключение из правил:</strong><br /><br />Если вы делите только право собственности на квартиру, не меняя обязательства перед банком. Банк остается залогодержателем, его права не нарушаются — квартира остается в залоге. (<em>Пункт 11. Обзор, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)</em><br /><br /><strong>Банк сказал «ДА» — что дальше?</strong><br /><br />Если банк одобрил раздел долга<br /><br /><strong>Банк может предложить:</strong><br /><br />Заключение письменного соглашения об изменении кредитного договора. По усмотрению банка вместо указанного соглашения могут быть заключены соглашения о расторжении кредитного договора и новые кредитные договоры с каждым из супругов ( <em>п. ст. 450 ГК РФ, п. 1 ст. 452 ГК РФ).</em><br /><br />Банк будет проверять вашу платежеспособность (справки о доходах, трудовая книжка и т.д.).<br /><br />Когда согласие банка НЕ нужно?<br /><br /><strong>Исключение из правил:</strong><br /><br />Если вы делите только право собственности на квартиру, не меняя обязательства перед банком. Банк остается залогодержателем, его права не нарушаются — квартира остается в залоге. (<em>Пункт 11. Обзор, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)</em><br /><br /><strong>Подводные камни, о которых часто забывают:</strong><br /><br /><ul><li data-list="bullet"><strong>Материнский (Семейный)капитал: </strong>Если в ипотеку вложен материнский капитал, Вы обязаны выделить доли всем членам семьи (супруги и дети, учитывая детей которые были рождены позже). Продать такую квартиру без разрешения органов опеки и встречной покупки жилья детям невозможно. Делить ее между супругами придется с учетом детских долей.</li><li data-list="bullet"><strong>Брачный договор во время ипотеки:</strong> Изменить правила игры можно Брачным Договором, предусмотрев все необходимые условия и обязательства между супругами.</li></ul><br /><strong>Но внимание!</strong> Вы обязаны уведомить банк о его заключении (<em>ст. 46 СК РФ)</em>. Если этого не сделать, банк имеет право проигнорировать Брачный договор при разделе имущества через суд.<br /><br /><strong>Особенности военной ипотеки</strong><br /><br /><strong>Военная ипотека </strong>— особый случай<br /><br />Долг по договору целевого жилищного займа не может быть признан общим долгом супругов, если у заемщика на момент раздела не возникло обязательств по погашению такого займа.<br /><br /><strong>ВАЖНО</strong>: Если не наступили основания для возврата военнослужащим суммы кредита в банк и перечисления по кредитному договору -за него осуществляет ФГКУ Росвоенепотека.<br /><br /><strong>Давайте разберемся детально:</strong><br /><br />Военная ипотека при разводе: почему это не всегда «пополам»?<br /><br />Разбираемся, как делятся квартира и долг, если работает Росвоенипотека.<br /><br /><strong>Дано:</strong> Квартира — общее имущество<br /><br /><strong>Кто владелец?</strong><br /><br />Согласно позиции Верховного и Конституционного судов РФ, жильё, купленное в браке с использованием средств накопительно-ипотечной системы (НИС), считается совместной собственностью супругов. Это связано с тем, что, несмотря на целевое назначение средств и их поступление на именной счёт военнослужащего, квартира приобретается в период брака и чаще с использованием кредитных средств Банка.<br /><br />Суды не признают выплаты НИС безвозмездными, так как их получение обусловлено выполнением военнослужащим определённых обязательств (например, достижением необходимого срока службы) .Даже если ипотеку платит государство, квартира, купленная в браке — это общая собственность.<br /><br /><strong>ВАЖНО</strong>: исключение -если она куплена до брака или использовались только личные накопления одного из супругов.<br /><br /><strong>Главная путаница — ДОЛГ</strong><br /><br /><strong>Можно ли разделить долг?</strong><br /><br />Базово важно разделять две части<strong>:</strong><br /><br /><ul><li data-list="bullet"><strong>ЦЖЗ (Целевой жилищный займ от государства):</strong> Его разделить НЕЛЬЗЯ. Обязательства остаются только на военнослужащем.</li><li data-list="bullet"><strong>Банковская часть кредита</strong>: Если были «доплаты» кредитных средств (также из семейного бюджета), суд может разделить этот долг пропорционально долям в квартире.</li></ul><br /><em>Но есть и иные нюансы, которые могут возникать в каждой ситуации отдельно.</em><br /><br /><strong>Что будет после развода?</strong><br /><br /><strong>Кто платит?</strong><br /><br />Заёмщик (военнослужащий) обязан продолжать выплаты.<br /><br /><strong>НО</strong>:<br /><br />Долг признается общим, если кредит был взят по инициативе обоих супругов или использован на нужды семьи.<br /><br />Если после расторжения брака обязанность по исполнению обязательств по кредиту лежит на обоих супругах, но платежи по кредиту вносились одним из супругов, он вправе потребовать от второго супруга компенсации произведенных выплат пропорционально присужденным им долям при разделе имущества. (<em>Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 01.02.2022 № 5-КГ21-169-К2).</em><br /><br /><strong>Вопросы «военной» ипотеки — одни из самых спорных вопросов на сегодняшний день.</strong> Если вы сейчас находитесь в процессе развода и делите ипотечное жилье — не рискуйте.<br /><br />Записывайтесь на стратегическую консультацию.<br /><br />В шапке профиля переходите по ссылке<br /><br /><strong>Разберем, как защитить ваши активы.</strong></div>]]></turbo:content>
    </item>
  </channel>
</rss>
